न्यू यॉर्क के ग्रैंड सेंट्रल स्टेशन के केंद्र में स्थित ऐप्पल का नया खुदरा स्टोर अगले हफ्ते अपने दरवाजे खोलने के लिए तैयार है, एक रिपोर्ट के मुताबिक न्यूयॉर्क पोस्ट. और Apple के कुख्यात बातचीत कौशल के लिए धन्यवाद, क्यूपर्टिनो कंपनी ने पट्टे के लिए मूंगफली का भुगतान किया।
स्टेशन के अन्य खुदरा किरायेदार आमतौर पर मेट्रोपॉलिटन ट्रांसपोर्टेशन अथॉरिटी को लगभग 200 डॉलर प्रति वर्ग फुट का भुगतान करते हैं, रिपोर्ट के अनुसार, उनकी बिक्री के एक निश्चित प्रतिशत के अतिरिक्त, यदि वे एक निर्दिष्ट सीमा को पार करते हैं। हालांकि एपल की डील थोड़ी अलग है।
यह दावा करने के बावजूद कि स्टोर कंपनी के लिए बिक्री में सालाना लगभग 100 मिलियन डॉलर कमाएगा, यह होगा कथित तौर पर अपने खुदरा स्थान के लिए केवल $ 60 प्रति वर्ग फुट का भुगतान करें, और यह अपने राजस्व का एक पैसा भी साझा नहीं करेगा एमटीए। द्वारा प्राप्त पट्टों के अनुसार, कई अन्य किरायेदार जो भुगतान कर रहे हैं, उसके सौदे को "अच्छी तरह से नीचे" कहा जाता है न्यूयॉर्क पोस्ट।
ऐप्पल का सौदा वास्तव में इतना अच्छा है कि एमटीए को इतनी कम दर पर जगह पट्टे पर देने के लिए आलोचना मिली है। रियल एस्टेट फर्म लैंस्को के कार्यकारी उपाध्यक्ष रॉबिन एडम्स ने कहा कि ऐप्पल का नो-प्रतिशत सौदा आश्चर्यजनक है:
मुझे आश्चर्य है कि उन्हें किसी प्रकार का प्रतिशत नहीं मिला। आपको लगता है कि अगर वे बिक्री में $ 50 मिलियन करने जा रहे थे, तो एमटीए कम से कम उस पर कुछ प्रतिशत प्राप्त करेगा।
हालांकि, आलोचना के बावजूद, एमटीए का कहना है कि वह एप्पल के साथ हुए सौदे से खुश है। एमटीए के प्रवक्ता हारून डोनोवन ने कहा:
हमने इस स्थान के लिए प्राप्त होने वाले किराए को अधिकतम करने के लिए निर्धारित किया है, और हम रोमांचित हैं कि हम पहले से प्राप्त होने वाले चौगुनी से अधिक करने में सक्षम थे।
नए सौदे के विपरीत, फिफ्थ एवेन्यू पर एप्पल के प्रमुख खुदरा स्टोर की लागत कंपनी को प्रति वर्ष लगभग 5 मिलियन डॉलर है, जिसमें जीएम भवन के मकान मालिक $400 मिलियन में से प्रति वर्ष अतिरिक्त $15 मिलियन लेते हैं, जो स्टोर में उत्पन्न होता है बिक्री।
[के जरिए 9to5Mac]