Навіть Apple не може врятувати вмираючі торгові центри Америки

Торгові центри США втрачають клієнтів із загрозливою швидкістю, і Apple, мабуть, мало що може врятувати.

Магазини Apple зазвичай розглядають як якірний магазин для торгових центрів через їх великі обсяги продажів та відвідуваності відвідувачів. Але нове дослідження показало, що такі експериментальні орендарі, як Apple, не залучають додатковий трафік.

Майже 6 000 магазинів було оголошено про закриття вже у 2018 році, тоді як лише 2641 магазини мають відкритися відстеження, зроблене Coresight Research. Якщо поставити це на перспективу, у 2018 році протягом усього року закрилося лише 5864 магазини. Закриття магазинів може досягти колосальних 12 000 до кінця року, якщо цей темп збережеться.

Інший звіт з Тасосу показав, що "експериментальні орендарі", такі як Apple та Tesla, які не зосереджені лише на продажі продуктів, не принесли більше трафіку. Криті торгові центри з експериментальними орендарями не виграли від збільшення відвідуваності покупців у порівнянні з минулим роком порівняно з закритими торговими центрами без таких орендарів.

«Це свідчить про те, що [інвестиційні фонди у нерухомість] переплачують за те, щоб залучити Tesla, Apple та інші, щоб привернути пішохідний трафік до власності»,-сказав Джон Коллінз, співзасновник компанії «Тасос».

Піковий рух в деяких провідних торгових центрах США досяг свого піку в кінці 2018 року. Тенденція зниження спостерігається роками, але в торгових центрах спостерігається збільшення трафіку завдяки великим знижкам від роздрібних торговців.

Щоб побороти падіння клієнтів, торгові центри звертаються до цифрових рідних брендів, таких як Warby Parker та Casper. Продуктові магазини, спортзали, готелі та коворкінги почали займати більше порожнього простору в торгових центрах, перетворюючи їх більше на центри міст, ніж на торгові центри.