Apple'ın New York Grand Central istasyonunun kalbinde yer alan yeni perakende mağazası, önümüzdeki hafta kapılarını açmaya hazırlanıyor. New York Postası. Ve Apple'ın kötü şöhretli müzakere becerileri sayesinde Cupertino şirketi kira için fıstık ödedi.
İstasyondaki diğer perakende kiracılar genellikle Büyükşehir Ulaşım Otoritesine metrekare başına yaklaşık 200 $ öderler. rapora göre, belirli bir eşiği aşmaları durumunda satışlarının belirli bir yüzdesine ek olarak. Ancak, Apple'ın anlaşması biraz farklı.
Mağazanın şirket için satışlardan yılda yaklaşık 100 milyon dolar kazanacağını iddia eden tahminlere rağmen, Bildirildiğine göre perakende alanı için metrekare başına sadece 60 dolar ödüyor ve gelirlerinin bir kuruşunu şirketle paylaşmıyor. MTA. Şirket tarafından alınan kira sözleşmelerine göre, anlaşmasının diğer birçok kiracının ödediğinin "çok altında" olduğu söyleniyor. New York Postası.
Apple'ın anlaşması o kadar iyi ki, aslında MTA, alanı bu kadar düşük bir oranda kiraladığı için eleştiri aldı. Emlak firması Lansco'nun başkan yardımcısı Robin Adams, Apple'ın yüzdesiz anlaşmasının şaşırtıcı olduğunu söyledi:
Bir tür yüzde almamalarına şaşırdım. Diyelim ki 50 milyon dolarlık satış yapacaklarsa, MTA'nın en azından bunun üzerinde herhangi bir yüzde alacağını düşünürdünüz.
Ancak eleştirilere rağmen MTA, Apple ile yaptığı anlaşmadan memnun olduğunu iddia ediyor. MTA sözcüsü Aaron Donovan şunları söyledi:
Bu alan için aldığımız kirayı en üst düzeye çıkarmak için yola çıktık ve daha önce aldığımızın dört katından fazlasını alabildiğimiz için çok heyecanlıyız.
Yeni anlaşmanın aksine, Apple'ın Fifth Avenue'deki amiral gemisi perakende mağazası şirkete yılda yaklaşık 5 milyon dolara mal oluyor. GM binasının sahibi, mağazanın ürettiği 400 milyon dolardan yılda 15 milyon dolar daha alıyor. satış.
[üzerinden 9to5Mac]