Зграда калифорнијске Аппле продавнице продаје се за рекордних 100 милиона долара
Колико је вредно имати Аппле Сторе у свом портфолију имовине? Заиста прилично вредно, како се (не изненађује) показало.
То је доказала Аппле Сторе продавница Тхирд Стреет Променаде у јужној Калифорнији, која је управо продата новим купцима некретнина за рекордних 100 милиона долара: што га чини рекордером по квадрату за пословне некретнине у читавом Западном Лос Анђелесу области.
Сајт, који је закупио Аппле, прошлог месеца је продат компанији за некретнине у држави Њујорк Бридгтон Реалти. Занимљиво је да је ово други пут да се веб локација продаје у периоду током којег је Аппле радио на тој веб локацији.
Раније књижара Бордерс, ранији власници су платили само 26 милиона долара за ову страницу. Након што се Аппле појавио 2012. године, ова цена се повећала на огромних 60 милиона долара, када је продата новим власницима. Сада су их ти исти власници поново продали за ову рекордну суму: што значи да се вредност странице повећала за више од 280 одсто у последње четири године.
У случају да пратите, данас продавница од 17.550 квадратних метара кошта око 5.700 долара по стопи. Ово је више од 4.550 долара по квадратном метру по којима се Аппле продавнице иначе вреднују: што и даље чини Аппле највреднија продавница на квадратном метру, према недавном извештају истраживачке компаније еМаркетер Инц.
„Продаја говори више о Апплеу него о променади“, каже Јаи Луцхс, извршни потпредседник у канцеларији Центури Цити у Невмарк Грубб Книгхт Франк. „Сумњам да би се у суседству продавао простор исте величине да би се приближио таквој цени. Купац има права на хвалисање да има таквог закупца у свом портфолију. "
Аппле је познат по дугим закупима. Уселио се у зграду у децембру 2012. године, а тренутни уговор о закупу могао би да задржи Аппле до 2027. године.
Извор: Л.А. Предност комерцијалних некретнина
Преко: ифоАпплеСторе
