Noul magazin de vânzare cu amănuntul al Apple, situat în inima stației Grand Central din New York, își va deschide porțile săptămâna viitoare, potrivit unui raport al New York Post. Și datorită abilităților de negociere infame ale companiei Apple, compania Cupertino a plătit arahide pentru leasing.
Alți chiriași cu amănuntul din stație plătesc de obicei aproximativ 200 USD pe picior pătrat către Metropolitan Transportation Authority, conform raportului, pe lângă un anumit procent din vânzările lor dacă depășesc un prag specificat. Cu toate acestea, afacerea Apple este puțin diferită.
În ciuda estimărilor care susțin că magazinul va câștiga aproximativ 100 de milioane de dolari pe an în vânzări pentru companie, acesta va avea loc se pare că plătește doar 60 USD pe picior pătrat pentru spațiul său de vânzare cu amănuntul și nu va împărți un ban din veniturile sale cu MTA. Acordul său se spune că este „mult sub” ceea ce plătesc mulți alți chiriași, conform contractelor de leasing obținute de New York Post.
Acordul Apple este atât de bun, de fapt, încât MTA a primit critici pentru închirierea spațiului la o rată atât de redusă. Robin Adams, vicepreședinte executiv la firma imobiliară Lansco, a declarat că tranzacția Apple fără procent este surprinzătoare:
Sunt surprins că nu au obținut un fel de procent. Ați crede că, dacă ar face, să zicem, 50 de milioane de dolari în vânzări, MTA ar primi cel puțin un procent din orice peste asta.
Cu toate acestea, în ciuda criticilor, MTA susține că este mulțumit de acordul la care a ajuns cu Apple. Aaron Donovan, purtător de cuvânt al MTA, a declarat:
Ne-am propus să maximizăm chiria pe care o primim pentru acest spațiu și suntem încântați că am reușit să depășim de patru ori ceea ce primisem anterior.
Spre deosebire de noua înțelegere, magazinul de vânzare cu amănuntul emblematic al Apple de pe Fifth Avenue costă compania în jur de 5 milioane de dolari pe an, cu proprietarul clădirii GM primind încă 15 milioane de dolari pe an din cele 400 de milioane de dolari pe care le generează magazinul vânzări.
[prin intermediul 9to5Mac]
