Nawet Apple nie może uratować umierających centrów handlowych Ameryki

Amerykańskie centra handlowe tracą klientów w zastraszającym tempie i wydaje się, że Apple niewiele może zrobić, aby ich uratować.

Sklepy Apple są zwykle postrzegane jako główny sklep dla centrów handlowych ze względu na ich wysoką sprzedaż i ruch pieszy, który przynoszą. Jednak nowe badanie wykazało, że eksperymentalni najemcy, tacy jak Apple, nie przyciągają dodatkowego ruchu.

Już w 2018 r. ogłoszono blisko 6000 zamknięć sklepów, podczas gdy tylko 2641 sklepów ma zostać otwartych, według śledzenie wykonane przez Coresight Research. Mówiąc wprost, w 2018 roku zamknięto tylko 5 864 sklepy w ciągu całego roku. Zamknięcia sklepów mogą osiągnąć aż 12 000 do końca roku, jeśli to tempo utrzyma się.

Inny raport z Thasos wykazał, że „eksperymentalni najemcy”, tacy jak Apple i Tesla, którzy nie koncentrują się tylko na sprzedaży produktów, nie zwiększyli ruchu. Wewnętrzne centra handlowe z eksperymentalnymi najemcami nie skorzystały z większego ruchu kupujących w ujęciu rocznym w porównaniu z centrami handlowymi zamkniętymi bez takich najemców.

„Sugeruje to, że [fundusze inwestycyjne w nieruchomości] przepłacają za wprowadzenie Tesli i Apple oraz innych, aby przyciągnąć ruch pieszy do nieruchomości” – powiedział współzałożyciel Thasos, John Collins.

Ruch pieszy w niektórych z najlepszych centrów handlowych w USA osiągnął najwyższy poziom pod koniec 2018 roku. Tendencja spadkowa jest widoczna od lat, ale centra handlowe odnotowały wzrost ruchu dzięki dużym zniżkom od sprzedawców detalicznych.

Aby zwalczyć spadek liczby klientów, centra handlowe zwracają się w stronę rodzimych marek cyfrowych, takich jak Warby Parker i Casper. Sklepy spożywcze, siłownie, hotele i coworkingi zaczęły zajmować więcej pustej przestrzeni w centrach handlowych, przekształcając je bardziej w centra miast niż centra handlowe.