Audit van de staat New York: MTA gaf Apple ten onrechte het voordeel bij bieden in Grand Central
Anno 2012 is er niets dat prestige, luxe en geloofwaardigheid verleent aan een winkelruimte als een Apple Store. Vanuit dat perspectief zijn het de Tiffany's of Sak's van de 21e eeuw.
Het lijkt er zelfs op dat de Apple Store als zo'n prestigieuze trekpleister werd beschouwd dat de Metropolitan Transportation Authority ervoor koos om achteruit om ervoor te zorgen dat Apple een ruimte in de beroemde Grand Central Terminal zou kunnen leasen... ten koste van andere aanvragers.
EEN nieuwe audit door New York State controleur Thomas DiNapoli zegt: de MTA speelde in feite het systeem om ervoor te zorgen dat Apple een winkel in Grand Central kon opzetten.
“Het competitieve proces gevolgd door MTA... was op zijn minst ernstig in de richting van Apple", luidt het rapport.
Volgens het rapport stond de MTA Apple niet alleen toe om voorwaarden vast te stellen voor aanvragen voor huur van de ruimte - inclusief de voorziening dat elke aanvrager $ 5 miljoen in contanten verdient binnen een "strakke" periode van 30 dagen - maar Apple probeerde zelfs de New Yorkse belastingbetalers zover te krijgen hen terugbetalen voor de $ 2 miljoen die het aan de vorige huurder Metrazur heeft betaald om het balkoncentrum van de Grand Central Apple Store nu te verlaten woont op.
De MTA bekritiseert het kantoor van de staatscontroleur over de audit.
"Deze audit is niet op feiten gebaseerd en daarom is hun mening waardeloos", zei MTA-voorzitter en CEO Joseph Lhota in een verklaring. "Het leaseproces van de MTA met Apple was open, transparant en volgde zowel de geest als de letter van de wet."
Om eerlijk te zijn, Apple betaalt $ 1,1 miljoen per maand aan huur voor de ruimte, vier keer zoveel als Metrazur betaalde. Het is echter mogelijk dat dit een slechtere deal is voor de MTA, omdat het geen deel van de omzet van Apple in Grand Central... een deal die uniek is voor de deal die het heeft met alle andere Grand Central-winkels en winkels. Volgens insiders van onroerend goed kost dat de MTA jaarlijks tientallen miljoenen dollars... allemaal vanwege de Apple Store.
Wat denk je? Is de Grand Central Apple Store al deze compromissen en gedoe waard? Is het uiteindelijk meer een zegen voor de stad dan een last? Laat ons weten wat je ervan vindt in de comments.
Bron: New York Post
Afbeelding: Flickr-gebruiker Undercrimson
Via: 9 tot 5
