뉴욕 그랜드 센트럴역 한복판에 위치한 애플의 새로운 소매점은 다음 주에 문을 열 예정이다. 뉴욕 포스트. 그리고 Apple의 악명 높은 협상 기술 덕분에 Cupertino 회사는 임대 비용을 땅콩으로 지불했습니다.
역의 다른 소매 세입자는 일반적으로 제곱피트당 약 $200를 메트로폴리탄 교통국에 지불합니다. 보고서에 따르면, 특정 임계값을 초과하는 경우 판매의 특정 비율에 추가됩니다. 그러나 Apple의 거래는 약간 다릅니다.
매장에서 연간 약 1억 달러의 매출을 올릴 수 있을 것이라는 추정에도 불구하고 보도에 따르면 소매 공간에 대해 평방 피트당 60달러만 지불하고 수익의 한 푼도 공유하지 않을 것입니다. MTA. 그 거래는 다른 많은 세입자들이 지불하는 것보다 "훨씬 아래"라고 합니다. 뉴욕 포스트.
사실, 애플의 거래가 너무 좋아서 MTA는 그렇게 할인된 가격으로 공간을 임대했다는 비판을 받았습니다. 부동산 회사 Lansco의 부사장인 Robin Adams는 Apple의 무퍼센트 거래는 놀랍다고 말했습니다.
나는 그들이 어떤 종류의 백분율을 얻지 못했다는 것에 놀랐습니다. 예를 들어 5천만 달러의 매출을 올리면 MTA가 그 이상의 일부를 얻을 수 있을 것이라고 생각할 것입니다.
그러나 비판에도 불구하고 MTA는 Apple과 맺은 거래에 만족한다고 주장합니다. MTA의 대변인인 Aaron Donovan은 다음과 같이 말했습니다.
우리는 이 공간에 대해 받는 임대료를 최대화하기 시작했고 이전에 받은 것보다 4배 이상 많이 받을 수 있게 되어 매우 기쁩니다.
새로운 거래와 대조적으로 5번가에 있는 Apple의 주력 소매점은 회사에 연간 약 500만 달러의 비용이 듭니다. GM 건물의 집주인은 매장에서 벌어들이는 4억 달러 중 연간 1500만 달러를 추가로 가져가고 있습니다. 매상.
[을 통해 나인투파이브맥]
