애플도 미국의 죽어가는 쇼핑몰을 구할 수 없다

미국 쇼핑몰은 놀라운 속도로 고객을 잃고 있으며 Apple이 고객을 구하기 위해 할 수 있는 일은 거의 없는 것 같습니다.

Apple 매장은 높은 판매량과 유동인구로 인해 일반적으로 쇼핑몰의 앵커 스토어로 간주됩니다. 그러나 새로운 연구에 따르면 Apple과 같은 실험적인 세입자는 추가 트래픽을 끌어들이지 않습니다.

2018년에 이미 6,000개 가까운 매장이 문을 닫았다고 발표되었으며 2,641개만 문을 열 예정입니다. Coresight Research에서 수행한 추적. 2018년에는 1년 내내 문을 닫은 매장이 5,864개에 불과했습니다. 이 속도가 계속된다면 매장 폐쇄는 연말까지 무려 12,000개에 달할 수 있습니다.

Thasos의 또 다른 보고서에 따르면 제품 판매에만 집중하지 않는 Apple 및 Tesla와 같은 '실험적 임차인'은 더 많은 트래픽을 가져오지 않았습니다. 실험적 임차인이 있는 실내 쇼핑몰은 이러한 임차인이 없는 실내 쇼핑몰에 비해 전년 대비 더 많은 쇼핑객 트래픽의 혜택을 받지 못했습니다.

Thasos의 공동 설립자인 John Collins는 “이는 [부동산 투자 신탁]이 Tesla와 Apple 등을 유치하기 위해 과도한 비용을 지불하고 있음을 시사합니다.

2018년 말에 미국 전역의 일부 최고 쇼핑몰의 유동인구가 최고조에 달했습니다. 감소 추세는 수년 동안 명백했지만 쇼핑몰은 소매 업체의 큰 할인 덕분에 트래픽이 증가했습니다.

고객 감소에 맞서기 위해 쇼핑몰은 Warby Parker 및 Casper와 같은 디지털 네이티브 브랜드로 눈을 돌리고 있습니다. 식료품점, 체육관, 호텔 및 공동 작업장은 쇼핑몰의 빈 공간을 더 많이 차지하기 시작하여 쇼핑 센터보다 도심으로 더 많이 변모했습니다.