米国中の都会人がより多くの住宅スペース、より低い税金、よりアクセスしやすい設備を求めてより小さな都市に移住するにつれて、ポートランド市、人口 650,000人、芸術と食通（そして素晴らしいクラフトビール）の楽園として、太平洋から東に1時間、カスケードマウンテンから西に1時間のところにあります。 範囲。
2004年以来、ショーンベッカーと彼の3人のチームは、ポートランドで住宅を販売しています。 ショーンZベッカー不動産 最初はコンドミニアムと新しい開発を専門としていましたが、チームはすぐに一軒家にまで広がりました。 最近では、シアトル、サンフランシスコ、ニューヨークからやってくる新人に家が売られることがよくあります。 700,000米ドルまたは800,000米ドルの戸建住宅–米国で手ごろな価格になったものの3分の1以下 メガシティ。
写真：ショーンZベッカー不動産
「売上高は前年比で18％増加し、平均価格は19％近く上昇しています」とBecker氏は述べています。 「新しい開発の供給が需要に追いついていないので、住宅ローンの金利は これまでのようにゼロに近い、より高い価格への傾向は予見可能に続くはずです 将来。"
不動産は制御された混乱のビジネスになりました
写真：ショーンZベッカー不動産
増加する顧客の需要に追いつくことは、ベッカーにとって繰り返しのテーマです。ベッカーは、妻と一緒に2人の幼い子供を持つ忙しい家族を経営しています。 「以前は不動産のペースが遅かったのですが、Zillowのような全国的な住宅用不動産サイトや常時稼働の不動産サイトが台頭してきました。 iPhoneの実用性、それは制御された混乱のビジネスになりました。」 彼の会社をハミングさせ、その混乱を制御するために、ベッカーは頼りにしています の上 Dayliteと呼ばれるMacベースの中小企業CRMおよび生産性アプリ.
Dayliteの主な価値は、1〜100人の企業がより多くのクライアントを管理し、より多くの取引を成立させ、より多くのプロジェクトを完了するのに役立つことです。 Dayliteは、チームがコミュニケーション、次のステップ、詳細を共有して、全員が常に最新情報を入手できるようにします。 これは、情報サイロの代わりに、チームがコラボレーションして必要なコンテキストを取得できることを意味します 時間を無駄にすることなく、クライアントとの取引、プロジェクト、または次のステップに対応し、推進します。 中断。
彼が不動産で知っているすべての同僚もMacで走っています
ベッカーは、フィナンシャルプランニングビジネスを経営していた友人から2009年頃にデイライトを発見しました。 「当時、私はスプレッドシートを組み合わせて会社を運営しようとしていて、何かが必要だとわかって、3つのCRMソフトウェアシステムの試用版を試していました」と彼は言いました。
「私がMacプラットフォームを選んだのは、自分の名前が書かれた独立した不動産会社を経営していたからです。Macは、自分のやりたいことをやりたいというアプローチにぴったり合っています。 私の相棒は、デイライトは絶対にキラーなソフトウェアであり、彼はそれで彼のビジネス全体を実行していると言いました。」
彼はMacで少し孤独なオオカミだと感じていましたが、12年後、ベッカーはポートランドの不動産で知っているすべての同僚もMacで走っていると言います。 「私たちを魅了したのはiPhoneだったと思います。 あなたはAppleのエコシステムと物事がどのように機能するかを愛することを学ぶだけで、それを知る前にMacベースのビジネスを運営しています。」
Daylite MailAssistantBeckerの最大の機能
スクリーンショット：Daylite
CRMソフトウェアのトライアルを実行していると、ベッカーはMacに焦点を合わせたDayliteの機能に戻っていることに気づきました。 彼がそれに落ち着くまで、そう長くはかかりませんでした。 「私たちが依存しているDayliteの最大の機能はDayliteのAppleMail統合です」と、Becker氏は述べています。 Dayliteを使用すると、クライアントとのすべてのメール連絡先が整理され、添付のアクションアイテムとともに1か所でアクセスできます。 現在、産休のアソシエイトがいます。 彼女に迷惑をかけることなく、クライアントとのすべての連絡先、取引のどの段階にあるかを確認し、そこからピックアップすることができます。」
ベッカー氏は、ますます訴訟が増える不動産環境において、デイライトのApple Mail統合は彼の時間を節約しただけでなく、訴訟費用を回避したと述べています。 「給湯システムが故障した後、私が彼に不動産を売却してから数年後に、ある人が私に電話をかけてきました。 彼に数万ドルの費用がかかり、彼を売る前に検査官を雇うように彼に言わなかったのは私のせいでした 家。 Dayliteの各不動産取引は、住所ごとにオポチュニティとして分類されます。 それで、数分で、私はアドレスを調べて、システムを検査するように彼にアドバイスしたものを含めて、機会に関連するすべての電子メールを見つけました。 名探偵コナン その電子メールがDayliteで整理されているのではなく、宇宙空間のどこかにあるとしたら、それは時間と費用のかかる法的な面倒だったかもしれません。」
画像：デイライト
「また、Dayliteを使用してiPhoneで予約できるのも気に入っています」とBecker氏は述べています。 私たちが依存しているもう1つの機能は、グループを作成し、そのグループにDayliteの連絡先を追加してから、そのグループの全員に一括メールを送信する機能です。 一例として、これは、今後の開発のサイトのツアーに関心のある見込み客のグループを更新するための優れた方法です。 DayliteとZapierの統合により、Webサイトの問い合わせから直接新しいオポチュニティを取り込むこともできます。 したがって、最初のリードから不動産取引全体のすべてのクライアントの連絡まで、すべての情報が1か所にまとめられています。」
スクリーンショット：Daylite
時間指定の「やること」項目により、定期的なクライアントとの連絡が保証されます
ほとんどのCRMシステムと同様に、BeckerのようなDayliteユーザーは、時間指定のタスク、つまり「やること」の項目を自分に割り当てることもできます。 クライアントは、定期的な年次チェックインのように、別の家や投資を売却する機会があるかどうかを確認します 財産。 「セットアップが完了すると、Dayliteは、ビジネスを前進させるために私が行うことになっていることを確実に実行し、それから私たちが行ったすべてのことを追跡します」と彼は言いました。
スクリーンショット：Daylite
Beckerはまた、Appleデバイスのネイティブアプリとして、インターネットがダウンしている場合やインターネットに接続していない場合でも、Dayliteデータにアクセスできることを高く評価しています。 「たとえば飛行機に乗っている場合、50の機会に取り組むことができ、地面に着いてWIFIに接続すると 繰り返しになりますが、すべての電子メールが送信され、すべてのDayliteデータがデータベースで同期されるため、すべての同僚が アクセス。 それが単なるウェブアプリだったとしたら、オフラインで作業する機能は存在しなかったでしょう。」
Dayliteのカスタマーサポートが必要なときはいつでも、ベッカーは迅速な対応が得られたと言います。 「過去10年間で、ある種の力で助けが必要だった場所を2、3回考えることができます。 ユーザーの問題」と彼は言いました。「しかし、Dayliteを作るMarketcircleの人々は常に問題を解決してきました。 すぐに。 日常的に、Dayliteは機能します。」
付箋紙やスプレッドシートよりもビジネスを運営するためのより良い方法
ベッカーは、自分のビジネスを追跡するために「付箋紙やスプレッドシートに住んでいる」不動産業者をまだ知っていると主張していますが、しっかりと信じています 彼の職業の誰もが、クライアント情報を整理し、取引の進捗状況を追跡するためのシステムを必要としています。 仕事。 Dayliteで、私たちはそれをカバーしました。」
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