Audit Negara Bagian New York: MTA Secara Tidak Adil Memberi Apple Keuntungan Dalam Penawaran Grand Central
Pada tahun 2012, tidak ada yang memberikan prestise, kemewahan, dan kredibilitas ke ruang belanja seperti Apple Store. Dari perspektif itu, ini adalah Tiffany's atau Sak's of the 21st Century.
Faktanya, sepertinya Apple Store dianggap sebagai undian bergengsi sehingga Otoritas Transportasi Metropolitan membungkuk mundur untuk memastikan Apple bisa menyewa tempat di Grand Central Terminal yang terkenal… dengan mengorbankan pelamar lain.
A audit baru oleh pengawas keuangan Negara Bagian New York Thomas DiNapoli mengatakan MTA pada dasarnya memainkan sistem untuk memastikan bahwa Apple dapat mendirikan toko di Grand Central.
“Proses kompetisi diikuti oleh MTA... minimal sangat condong ke Apple,” tulis laporan itu.
Menurut laporan itu, MTA tidak hanya mengizinkan Apple untuk menetapkan persyaratan untuk aplikasi penyewaan ruang — termasuk ketentuan bahwa setiap pemohon mengumpulkan $ 5 juta tunai dalam jendela 30 hari yang "ketat" - tetapi Apple bahkan mencoba membuat pembayar pajak New York untuk mengganti mereka untuk $ 2 juta yang diberikan kepada penyewa sebelumnya Metrazur untuk mengosongkan hub balkon Grand Central Apple Store sekarang tinggal di atas.
MTA meledakkan kantor pengawas keuangan negara bagian atas audit tersebut.
“Audit ini tidak berdasarkan fakta, dan, karenanya, pendapat mereka tidak berharga,” kata Ketua dan CEO MTA Joseph Lhota dalam sebuah pernyataan. “Proses sewa MTA dengan Apple terbuka, transparan dan mengikuti semangat dan hukum.”
Agar adil, Apple membayar $ 1,1 juta per bulan untuk sewa ruang, yang empat kali lipat dari yang dibayarkan Metrazur. Namun, mungkin itu adalah kesepakatan yang lebih buruk untuk MTA, karena tidak mengumpulkan bagian dari penjualan yang dilakukan oleh Apple di Grand Central… kesepakatan yang unik dengan yang ada di semua toko Grand Central lainnya dan toko. Menurut orang dalam real-estate, itu merugikan MTA puluhan juta dolar per tahun… semua karena Apple Store.
Bagaimana menurutmu? Apakah Grand Central Apple Store sepadan dengan semua kompromi dan keributan ini? Apakah pada akhirnya lebih merupakan anugerah bagi kota daripada beban? Beri tahu kami pendapat Anda di komentar.
Sumber: New York Post
Gambar: Pengguna Flickr Undercrimson
Melalui: 9to5