New Yorkin osavaltion tarkastus: MTA antoi epäoikeudenmukaisesti Applelle edun suurissa keskushuutokaupoissa
Vuonna 2012 mikään ei anna arvokkuutta, ylellisyyttä ja uskottavuutta Apple Storen kaltaiselle ostosalueelle. Tästä näkökulmasta se on 21. vuosisadan Tiffany's tai Sak's.
Itse asiassa näyttää siltä, että Apple Storea pidettiin niin arvostettuna arvonnana, että Metropolitan Transportation Authority taivutti taaksepäin varmistaakseen, että se voisi saada Applen vuokraamaan tilaa kuuluisasta Grand Central Terminalista… muiden hakijoiden kustannuksella.
A New Yorkin osavaltion tilintarkastajan Thomas DiNapolin uusi tarkastus sanoo MTA pelasi periaatteessa järjestelmän varmistaakseen, että Apple pystyi perustamaan myymälän Grand Centraliin.
”Kilpailuprosessi, jota seuraa MTA... oli ainakin vakavasti kallistunut Applea kohtaan ”, raportissa lukee.
Raportin mukaan MTA ei ainoastaan antanut Applen asettaa ehtoja tilan vuokraushakemuksille - mukaan lukien varaus että kuka tahansa hakija kerää 5 miljoonaa dollaria käteistä "tiukassa" 30 päivän ikkunassa - mutta Apple jopa yritti saada New Yorkin veronmaksajat Korvaa heille 2 miljoonan dollarin edestä vuokrattu Metrazur, jonka hän on poistanut Grand Central Apple Storen parvekekeskuksen nyt asuu päällä.
MTA räjäyttää valtion valvojan toimiston tarkastuksen vuoksi.
"Tämä tarkastus ei ole tosiasioihin perustuva, ja siksi heidän mielipiteensä on arvoton", MTA: n puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Joseph Lhota sanoi lausunnossaan. "MTA: n vuokrasopimus Applen kanssa oli avoin, läpinäkyvä ja noudatti sekä lain henkeä että kirjainta."
Ollakseni oikeudenmukainen, Apple maksaa tilasta 1,1 miljoonan dollarin vuokraa kuukaudessa, mikä on neljä kertaa enemmän kuin Metrazur. On kuitenkin mahdollista, että tämä on huonompi sopimus MTA: lle, koska se ei kerää osuutta tekemästä myynnistä Apple Grand Centralissa... ainutlaatuinen sopimus, joka sillä on kaikkien Grand Central -liikkeiden kanssa myymälöissä. Kiinteistön sisäpiiriläisten mukaan se maksaa MTA: lle kymmeniä miljoonia dollareita vuosittain... kaikki Apple Storen takia.
Mitä mieltä sinä olet? Onko Grand Central Apple Store kaikkien näiden kompromissien ja hälinän arvoinen? Onko se loppujen lopuksi enemmän siunaus kaupungille kuin taakka? Kerro meille mielipiteesi kommenteissa.
Lähde: New York Post
Kuva: Flickr -käyttäjä Undercrimson
Kautta: 9-5
