Apple Park on yksi maailman vaikuttavimmista pääkonttorista - eikä se ole halpaa.
Itse asiassa se on yksi maailman arvokkaimmista rakennuksista. Santa Claran piirikunnan hiljattain tekemässä kiinteistöveron arvioinnissa Applen pyöreä päämaja on 3,6 miljardia dollaria. Tämä perustuu rakennuksen yksityiskohtaiseen arviointiin. Sisältö mukaan lukien sen arvo on 4,17 miljardia dollaria.
Jälkimmäinen luku sisältää tietokoneet, huonekalut (kuten käsin valitut hienoja tuoleja, jotka Jony Ive poimii) ja maatilavälineet kiinteistön tontin hoitamiseksi.
Yhden prosentin kiinteistövero tarkoittaa, että Apple maksaa todennäköisesti noin 40 miljoonaa dollaria vuosittain. (Se on paljon iPhonia ennen kuin se kattaa Apple Park -kadun laillisuuden pitämisestä aiheutuvat kustannukset.) Apple voi kuitenkin mahdollisesti valittaa arvostuksesta alentaakseen veroaan. Tämä on jotain, mitä se on aiemmin tehnyt muille rakennuksille.
Yhtiö oli Santa Claran läänin suurin kiinteistöveronmaksaja tilikaudella 2017-18. Se maksoi yhteensä 56 miljoonaa dollaria veroja.
Yksi maailman arvokkaimmista rakennuksista
Kuten SF Chronicle muistiinpanoja:
”Apple Park on yksi maailman kymmenistä kalleimmista rakennuksista suhteellisen vaatimattomasta nelikerroksisesta korkeudestaan huolimatta.
Amerikan korkeimman tornin, 1776 jalan One World Trade Centerin New Yorkissa, rakentaminen maksoi 3,9 miljardia dollaria, rakennuksen omistavan New Yorkin ja New Jerseyn satamaviranomaisen mukaan ja sen pinta -ala on 3,5 miljoonaa neliötä jalat. Singaporen Marina Bay Sandsin lomakeskuksen kerrotaan ylittävän 5 miljardin dollarin kustannukset, kun taas Suomen Olkiluoto 3 -ydinreaktori ylitti 6 miljardin dollarin. ”
Artikkelissa on myös yksi mielenkiintoinen asia. Salesforce Tower, San Franciscon korkein rakennus, arvioitiin vain puoleen Apple Parkista. Huolimatta siitä, että se ulottuu 57 kerrokseen neljän, sijasta, sillä on myös vain puolet toimistotilasta.