Auditoría del estado de Nueva York: MTA le dio injustamente a Apple la ventaja en la licitación de Grand Central
En 2012, no hay nada que otorgue prestigio, lujo y credibilidad a un espacio de compras como una Apple Store. Desde esa perspectiva, son las Tiffany's o Sak's del siglo XXI.
De hecho, parece que la Apple Store fue considerada un sorteo tan prestigioso que la Autoridad Metropolitana de Transporte se inclinó todo lo posible para asegurarse de que Apple podría alquilar un espacio en la famosa Grand Central Terminal... a expensas de otros solicitantes.
A nueva auditoría del contralor del estado de Nueva York, Thomas DiNapoli, dice Básicamente, la MTA usó el sistema para asegurarse de que Apple pudiera establecerse en Grand Central.
“El proceso competitivo seguido por MTA... estaba, como mínimo, severamente inclinado hacia Apple ”, se lee en el informe.
Según el informe, la MTA no solo permitió a Apple establecer términos para las solicitudes de alquiler del espacio, incluida la provisión que cualquier solicitante aportara $ 5 millones en efectivo dentro de una ventana "ajustada" de 30 días, pero Apple incluso intentó que los contribuyentes de Nueva York reembolsarles los $ 2 millones que aportó al inquilino anterior Metrazur para desocupar el centro del balcón de la Apple Store de Grand Central ahora reside en.
La MTA está atacando a la oficina del contralor estatal por la auditoría.
"Esta auditoría no se basa en hechos y, en consecuencia, su opinión no tiene valor", dijo el presidente y director ejecutivo de MTA, Joseph Lhota, en un comunicado. "El proceso de arrendamiento de la MTA con Apple fue abierto, transparente y siguió tanto el espíritu como la letra de la ley".
Para ser justos, Apple está pagando 1,1 millones de dólares al mes en alquiler por el espacio, que es cuatro veces lo que pagaba Metrazur. Sin embargo, es posible que sea un trato peor para la MTA, ya que no recauda una parte de las ventas realizadas por Apple en Grand Central... un trato único al que tiene con todas las demás tiendas de Grand Central y historias. Según los expertos en bienes raíces, eso le está costando a la MTA decenas de millones de dólares al año... todo debido a la Apple Store.
¿Qué piensas? ¿Vale la pena el Grand Central Apple Store de todos estos compromisos y alboroto? ¿Es en última instancia más una bendición para la ciudad que una carga? Háganos saber lo que piensa en los comentarios.
Fuente: New York Post
Imagen: Usuario de Flickr Undercrimson
Vía: de 9 a 5