Los reguladores del estado de Nueva York están investigando si Apple consiguió un "buen trato" cuando alquiló espacio para su tienda más grande en la estación Grand Central de la ciudad. Según se informa, Apple pagó la MTA de la ciudad $ 60 por pie cuadrado por un espacio que normalmente se alquila por más de $ 200. ¿Apple utilizó su músculo de marketing para obtener un trato preferencial? Los políticos están en armas mientras Apple prepara el lugar para una presentación el sábado.
Tras un informe de que el gigante tecnológico pagó menos que una hamburguesería para el lugar de 23,000 pies cuadrados en medio del icónico sitio de Grand Central, el Contralor del Estado Thomas DiNapoli anunció que planea "asegurarse de que la MTA no haya regalado la tienda ". El senador del estado de Nueva York, Tony Avella, dijo a CBS 2 local que está pidiendo una investigación sobre lo que describió como un "trato amoroso".
Apple tampoco está obligada a compartir ninguna de las ganancias de su tienda con la ciudad, algo que todos los demás Grand Las empresas centrales, excepto un cajero automático del banco Chase, deben hacerlo, informa el New York Post, que obtuvo copias del arrendamientos.
En su defensa, un portavoz de la MTA dijo que Apple había pagado $ 5 millones para que el restaurante Metrazur desocupara un balcón al noreste de Cupertino, California. El fabricante de iPhone planeó para el gran espacio comercial. Después de cuadriplicar el alquiler, Apple está "pagando efectivamente $ 180 por pie cuadrado durante 10 años del contrato de arrendamiento, casi 10 veces más que el inquilino anterior".
Según los informes, Apple gana alrededor de $ 400 millones en su tienda de 10,000 pies cuadrados en la Quinta Avenida en la ciudad de Nueva York, un sitio que tiene la mitad del tamaño de la tienda Grand Central. La empresa se considera un "imprescindible" para los centros comerciales y otros complejos comerciales. De hecho, la MTA ha dicho que la Apple Store en Grand Central "generará un tráfico nuevo significativo" para los minoristas vecinos.
El alboroto por la nueva ubicación de Apple tiene raíces políticas en el pasado. Luchando con sus propios problemas presupuestarios, la MTA aumentó recientemente las tarifas del metro. Además, DiNapoli criticó a la MTA en 2010 sobre otro inquilino de Grand Central. Ese inquilino era Metrazur, el restaurante que Apple pagó $ 5 millones para mudarse. El año pasado, el Contralor del Estado criticó a la MTA por no investigar la disposición de arrendamiento de Metrazur que requiere que el espacio se mantenga a una cierta temperatura.
Si bien es probable que la investigación gane algunos titulares y sirva de alimento a los políticos locales, el Es poco probable que la ciudad rechace el contrato de arrendamiento de Apple en esta fecha tardía y rechace una empresa que ahora se considera un minorista estrella.
