Το νέο κατάστημα λιανικής της Apple που βρίσκεται στην καρδιά του σταθμού Grand Central της Νέας Υόρκης πρόκειται να ανοίξει τις πόρτες του την επόμενη εβδομάδα, σύμφωνα με έκθεση της New York Post. Και χάρη στις περιβόητες διαπραγματευτικές ικανότητες της Apple, η εταιρεία Cupertino πλήρωσε φιστίκια για τη μίσθωση.
Άλλοι ένοικοι λιανικής πώλησης στο σταθμό συνήθως πληρώνουν περίπου $ 200 ανά τετραγωνικό πόδι στη Μητροπολιτική Αρχή Μεταφορών, σύμφωνα με την έκθεση, εκτός από ένα ορισμένο ποσοστό των πωλήσεών τους εάν ξεπεράσουν ένα καθορισμένο όριο. Ωστόσο, η συμφωνία της Apple είναι λίγο διαφορετική.
Παρά τις εκτιμήσεις που ισχυρίζονται ότι το κατάστημα θα κοστίζει περίπου 100 εκατομμύρια δολάρια ετησίως σε πωλήσεις για την εταιρεία, θα το κάνει φέρεται να πληρώνει μόλις 60 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι για τον λιανικό του χώρο και δεν θα μοιραστεί ούτε μια δεκάρα από τα έσοδά της με το MTA. Η συμφωνία της λέγεται ότι είναι "πολύ χαμηλότερη" από αυτό που πληρώνουν πολλοί άλλοι ενοικιαστές, σύμφωνα με τις μισθώσεις που έλαβε η New York Post.
Η συμφωνία της Apple είναι τόσο καλή, στην πραγματικότητα, που το MTA δέχτηκε κριτική για την εκμίσθωση του χώρου με τόσο μειωμένο συντελεστή. Ο Robin Adams, εκτελεστικός αντιπρόεδρος στην εταιρεία Lansco, δήλωσε ότι η συμφωνία χωρίς ποσοστό της Apple είναι εκπληκτική:
Είμαι έκπληκτος που δεν πήραν κάποιο ποσοστό. Θα σκεφτόσασταν εάν επρόκειτο να κάνουν, ας πούμε, 50 εκατομμύρια δολάρια σε πωλήσεις, το MTA θα έπαιρνε τουλάχιστον κάποιο ποσοστό από οτιδήποτε πάνω από αυτό.
Παρά την κριτική, ωστόσο, το MTA υποστηρίζει ότι είναι ευχαριστημένο με τη συμφωνία που έχει επιτύχει με την Apple. Ο Aaron Donovan, εκπρόσωπος του MTA, δήλωσε:
Σκοπεύσαμε να μεγιστοποιήσουμε το ενοίκιο που λαμβάνουμε για αυτόν τον χώρο και είμαστε ενθουσιασμένοι που καταφέραμε να τετραπλασιάσουμε αυτό που λάβαμε προηγουμένως.
Σε αντίθεση με τη νέα συμφωνία, το ναυαρχικό κατάστημα λιανικής της Apple στην Πέμπτη Λεωφόρο κοστίζει στην εταιρεία περίπου 5 εκατομμύρια δολάρια ετησίως, με ο ιδιοκτήτης του κτιρίου GM παίρνει επιπλέον 15 εκατομμύρια δολάρια ετησίως από τα 400 εκατομμύρια δολάρια που δημιουργεί το κατάστημα εκπτώσεις.
[μέσω 9 έως 5Mac]