Selbst Apple kann Amerikas sterbende Einkaufszentren nicht retten

US-Einkaufszentren verlieren in alarmierendem Tempo Kunden, und Apple scheint wenig tun zu können, um sie zu retten.

Apple Stores werden aufgrund ihres hohen Verkaufsvolumens und ihrer hohen Besucherfrequenz in der Regel als Ankergeschäft für Einkaufszentren angesehen. Eine neue Studie ergab jedoch, dass experimentelle Mieter wie Apple keinen zusätzlichen Verkehr anziehen.

Für 2018 wurden bereits fast 6.000 Ladenschließungen angekündigt, während laut Angaben nur 2.641 Geschäfte eröffnet werden Tracking von Coresight Research. Zum Vergleich: 2018 wurden das ganze Jahr über nur 5.864 Geschäfte geschlossen. Die Schließung von Geschäften könnte bis Ende des Jahres satte 12.000 erreichen, wenn dieses Tempo anhält.

Ein anderer Bericht von Thasos ergab, dass „experimentelle Mieter“ wie Apple und Tesla, die sich nicht nur auf den Verkauf von Produkten konzentrieren, nicht mehr Verkehr gebracht haben. Indoor-Shopping-Malls mit experimentellen Mietern profitierten im Vergleich zu Indoor-Malls ohne solche Mieter im Jahresvergleich nicht von einem höheren Käuferaufkommen.

„Dies deutet darauf hin, dass [Immobilien-Investment-Trusts] zu viel bezahlen, um Tesla und Apple und andere einzubeziehen, um den Fußgängerverkehr auf das Grundstück zu lenken“, sagte John Collins, Mitbegründer von Thasos.

Der Fußgängerverkehr in einigen der besten Einkaufszentren in den USA erreichte Ende 2018 seinen Höhepunkt. Der Abwärtstrend ist seit Jahren erkennbar, aber die Einkaufszentren verzeichneten dank großer Rabatte der Einzelhändler einen Anstieg des Verkehrsaufkommens.

Um den Kundenrückgang zu bekämpfen, wenden sich Einkaufszentren an digital native Marken wie Warby Parker und Casper. Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios, Hotels und Co-Working-Sites besetzen zunehmend den leeren Raum in Einkaufszentren und machen sie mehr zu Innenstädten als zu Einkaufszentren.