Apples nye detailbutik, der ligger i hjertet af New Yorks Grand Central -station, åbner dørene i næste uge, ifølge en rapport fra New York Post. Og takket være Apples berygtede forhandlingsevner betalte Cupertino -virksomheden jordnødder for lejemålet.
Andre detaillejere i stationen betaler typisk cirka $ 200 pr. Kvadratfod til Metropolitan Transportation Authority, ifølge rapporten, ud over en vis procentdel af deres salg, hvis de overstiger en bestemt grænse. Apples aftale er dog lidt anderledes.
På trods af skøn, der hævder, at butikken vil indsamle omkring $ 100 millioner dollars om året til salg for virksomheden, vil den gøre det angiveligt kun betale $ 60 pr. kvadratfod for sine butiksarealer, og det vil ikke dele en krone af sine indtægter med MTA. Dens aftale siges at være "et godt stykke under", hvad mange andre lejere betaler, ifølge lejekontrakter opnået af New York Post.
Apples aftale er faktisk så god, at MTA har modtaget kritik for at leje pladsen ud til en så reduceret pris. Robin Adams, koncerndirektør i ejendomsfirmaet Lansco, sagde, at Apples procentvise aftale er overraskende:
Jeg er overrasket over, at de ikke fik en form for procentdel. Du skulle tro, at hvis de skulle sige 50 millioner dollars i salg, ville MTA i det mindste få en procentdel af noget over det.
På trods af kritikken fastholder MTA imidlertid, at den er tilfreds med den aftale, den har indgået med Apple. Aaron Donovan, en talsmand for MTA, sagde:
Vi satte os for at maksimere den husleje, vi modtager for denne plads, og vi er begejstrede for, at vi kunne mere end firedoble det, vi tidligere havde modtaget.
I modsætning til den nye aftale koster Apples flagskibsbutik på Fifth Avenue virksomheden omkring 5 millioner dollars om året med udlejeren af GM -bygningen tager yderligere 15 millioner dollars om året ud af de 400 millioner dollars, butikken genererer i salg.
[via 9 til 5Mac]
