Новият магазин за търговия на дребно на Apple, разположен в сърцето на станцията Grand Central в Ню Йорк, ще отвори врати следващата седмица, според доклад на New York Post. И благодарение на скандалните умения на Apple за преговори, компанията от Купертино плати фъстъци за лизинга.
Други наематели на дребно в гарата обикновено плащат приблизително 200 долара на квадратен фут на Столичния транспортен орган, според доклада, в допълнение към определен процент от продажбите им, ако надхвърлят определен праг. Сделката на Apple обаче е малко по -различна.
Въпреки прогнозите, според които магазинът ще печели около 100 милиона долара годишно в продажбите на компанията, ще го направи се съобщава, че ще плащат само 60 долара на квадратен фут за своите търговски площи и няма да споделят и стотинка от приходите си с MTA. Смята се, че сделката му е „доста под“ това, което плащат много други наематели, според лизинговите договори, получени от New York Post.
Сделката на Apple е толкова добра, всъщност, че MTA получи критики за отдаване под наем на пространството на толкова намалена ставка. Робин Адамс, изпълнителен вицепрезидент на фирмата за недвижими имоти Lansco, каза, че безпроцентната сделка на Apple е изненадваща:
Изненадан съм, че не получиха някакъв процент. Бихте си помислили, че ако щяха да направят, да речем, 50 милиона долара продажби, MTA ще получи поне някакъв процент от всичко над това.
Въпреки критиките обаче MTA твърди, че е доволна от сделката, която е постигнала с Apple. Аарон Донован, говорител на MTA, каза:
Стремихме се да увеличим максимално наема, който получаваме за това пространство, и сме развълнувани, че успяхме да увеличим повече от четири пъти това, което получавахме преди това.
За разлика от новата сделка, водещият магазин за търговия на дребно на Apple на Пето авеню струва на компанията около 5 милиона долара годишно, като наемодателят на сградата на GM взема допълнителни 15 милиона долара годишно от 400 милиона долара, които магазинът генерира продажби.
[чрез 9to5Mac]
