تدقيق ولاية نيويورك: منحت شركة MTA شركة Apple بشكل غير عادل الميزة في مناقصة Grand Central
في عام 2012 ، لا يوجد شيء يضفي الهيبة والرفاهية والمصداقية على مساحة التسوق مثل متجر Apple. من هذا المنظور ، إنها تيفاني أو ساك من القرن الحادي والعشرين.
في الواقع ، يبدو كما لو أن متجر Apple كان يعتبر بمثابة جذب مرموق عازمته هيئة النقل الحضرية إلى الوراء للتأكد من أنها قد تجعل Apple تستأجر مساحة في محطة Grand Central Terminal الشهيرة... على حساب المتقدمين الآخرين.
أ تدقيق جديد من قبل مراقب ولاية نيويورك توماس دينابولي يقول قامت MTA بشكل أساسي بلعب النظام للتأكد من أن Apple كانت قادرة على إنشاء متجر في Grand Central.
"العملية التنافسية التي تتبعها MTA... كان على الأقل يميل بشدة نحو شركة آبل "، كما يقرأ التقرير.
وفقًا للتقرير ، لم تسمح MTA لشركة Apple فقط بوضع شروط لتطبيقات تأجير المساحة - بما في ذلك الحكم أن أي مقدم طلب يدفع 5 ملايين دولار نقدًا في غضون 30 يومًا "ضيقًا" - ولكن Apple حاولت حتى دفع دافعي الضرائب في نيويورك إلى سدد لهم مبلغ 2 مليون دولار الذي دفعته للمستأجر السابق Metrazur لإخلاء مركز الشرفة في Grand Central Apple Store الآن يقيم عليها.
هيئة الطرق والمواصلات تنتقد مكتب مراقب الدولة بشأن التدقيق.
وقال جوزيف لوتا رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MTA في بيان: "هذه المراجعة لا تستند إلى الحقائق ، وبالتالي فإن رأيهم لا قيمة له". "كانت عملية تأجير MTA مع Apple مفتوحة وشفافة واتبعت روح القانون ونصه."
لكي نكون منصفين ، تدفع Apple 1.1 مليون دولار شهريًا إيجارًا للمساحة ، وهو ما يعادل أربعة أضعاف ما كان Metrazur يدفعه. ومع ذلك ، فمن المحتمل أن تكون هذه صفقة أسوأ بالنسبة إلى MTA ، حيث إنها لا تجمع حصة من المبيعات التي قام بها Apple في Grand Central... صفقة فريدة من نوعها لتلك التي أبرمتها مع جميع متاجر Grand Central الأخرى و المخازن. وفقًا لمطلعين في مجال العقارات ، فإن هذا يكلف MTA عشرات الملايين من الدولارات سنويًا... كل ذلك بسبب متجر Apple.
ماذا تعتقد؟ هل يستحق متجر Grand Central Apple Store كل هذه التنازلات والضجة؟ هل هي في النهاية نعمة للمدينة أكثر من كونها عبئًا؟ دعنا نعرف بماذا تفكر في التعليقات.
مصدر: نيويورك بوست
صورة: مستخدم فليكر أندركريمسون
عبر: 9-5
