يحقق المنظمون في ولاية نيويورك فيما إذا كانت شركة آبل قد حصلت على "صفقة لطيفة" عندما استأجرت مساحة لأكبر متجر لها في محطة غراند سنترال بالمدينة. وبحسب ما ورد ، دفعت Apple مبلغ MTA للمدينة 60 دولارًا للقدم المربع مقابل المساحة التي يتم تأجيرها عادةً بأكثر من 200 دولار. هل قامت شركة Apple بالتجول في عضلاتها التسويقية للحصول على معاملة تفضيلية؟ السياسيون مستيقظون بينما تستعد Apple للموقع لإزاحة الستار يوم السبت.
بعد تقرير أن عملاق التكنولوجيا دفعت أقل من برجر مشترك على مساحة 23000 قدم مربع وسط موقع Grand Central الشهير ، أعلن مراقب الدولة توماس دينابولي أنه يخطط "للتأكد من أن MTA لم التخلي عن المتجر ". قال عضو مجلس الشيوخ عن ولاية نيويورك توني أفيلا لشبكة CBS 2 المحلية إنه يدعو إلى إجراء تحقيق فيما وصفه بـ "صفقة حبيبة".
لا يُطلب من Apple أيضًا مشاركة أي من أرباح متجرها مع المدينة ، وهو شيء آخر من Grand يجب على الشركات المركزية - باستثناء ماكينة الصراف الآلي لبنك تشيس - القيام بذلك ، وفقًا لتقارير نيويورك بوست ، التي حصلت على نسخ من الإيجارات.
في دفاعها ، قال متحدث باسم MTA إن شركة Apple دفعت 5 ملايين دولار للحصول على مطعم Metrazur لإخلاء شرفة شمال شرق كوبرتينو ، كاليفورنيا. خطط صانع iPhone لمساحة البيع بالتجزئة الكبيرة. بعد مضاعفة الإيجار أربع مرات ، "تدفع Apple فعليًا 180 دولارًا للقدم المربع على مدى 10 سنوات من عقد الإيجار ، أي ما يقرب من 10 أضعاف المستأجر السابق."
يقال إن شركة آبل تحقق حوالي 400 مليون دولار في متجرها الخامس الذي تبلغ مساحته 10000 قدم مربع في مدينة نيويورك ، وهو موقع يعادل نصف حجم متجر جراند سنترال. يُنظر إلى الشركة على أنها "ضرورية" للمراكز التجارية ومجمعات البيع بالتجزئة الأخرى. في الواقع ، قالت MTA إن متجر Apple في Grand Central "سيولد حركة مرور جديدة كبيرة" لتجار التجزئة المجاورين.
الضجة حول الموقع الجديد لشركة Apple لها جذور سياسية من الماضي. تكافح مع مشاكل ميزانيتها الخاصة ، MTA رفعت مؤخرا أسعار مترو الأنفاق. بالإضافة إلى ذلك ، تولى DiNapoli مهمة MTA في عام 2010 على مستأجر آخر في Grand Central. كان ذلك المستأجر هو Metrazur ، ودفع المطعم Apple 5 ملايين دولار للانتقال. في العام الماضي ، انتقد مراقب الدولة MTA لعدم التحقيق في شروط عقد الإيجار لشركة Metrazur التي تتطلب الاحتفاظ بالمساحة عند درجة حرارة معينة.
في حين أن التحقيق من المرجح أن يكتسب بعض العناوين الرئيسية ويوفر علفًا للسياسيين المحليين ، فإن من غير المرجح أن ترفض المدينة عقد إيجار شركة Apple في هذا التاريخ المتأخر ورفض شركة يُنظر إليها الآن على أنها شركة بيع بالتجزئة نجمة.
